Оценка недвижимости

Оценка бизнеса С точки зрения специалистов оценка бизнеса — это комплексный и всесторонний анализ бизнеса, который включает также анализ финансовой и организационной деятельности, а также анализ технического стороны бизнеса. Именно качественный, грамотно проведенный анализ может выявить как проблемы в функционировании бизнеса, так и дальнейшие перспективы его развития. Основные причины для проведения комплексной оценки бизнеса могут сильно различаться между собой, но можно выявить несколько наиболее распространенных и часто используемых целей, среди которых можно указать следующие: Свидетельство о регистрации предприятия. Перечень основных акционеров и пакетов акций, им принадлежащих; Документы, подтверждающие права собственности, пользования, аренды на земельный участок, здания и сооружения, прочее дорогостоящее имущество. Основные финансово-экономические документы предприятия:

Оценка недвижимости и бизнеса: учебник

Список литературы Ковалев А. Оценка стоимости активной части основных фондов: Организация и методы оценки предприятия бизнеса: финансы и статистика, с. Введение в оценку транспортных средств:

Оценка Имущества, бизнеса и. ущерба в Оценка недвижимости (квартир, домов, производственных и коммерческих помещений) учета МСФО

Квартиры Под оценкой стоимости квартиры понимают ряд мероприятий по установлению рыночной стоимости права собственности на оцениваемый объект. Независимая оценка позволит максимально точно определить стоимость рыночную стоимость Вашей квартиры с учетом всех факторов, оказывающих влияние на цену. При проведении оценки обязательно должны быть учтены такие факторы, как местоположение, обеспеченность социальной инфраструктурой, удаленность от транспортных магистралей, тип дома и его этажность, планировка, площадь.

Особое место в оценке занимает определение величины ущерба, причиненного квартире в результате залива, пожара, других стихийных действий или противоправных действий третьих лиц. При наступлении события, связанного с нанесением ущерба квартире, необходимо максимально точно определить реальную стоимость нанесенного ущерба, зафиксировать эту величину в отчете об оценке величины ущерба и использовать его в качестве документа доказательственного значения в суде. Оценка стоимости квартиры также будет Вам необходима при:

Список литературы Основная литература 1. Практикум по оценке интеллектуальной собственности. Основы оценки стоимости недвижимости. Международная академия оценки и консалтинга,

Рекомендую - Оценка объектов собственности: учебник / И.Г. Бурцев, А.В. в котором лаконично, сжато и пошагово рассказано о сути оценки бизнеса,как и"Методы оценки и технической экспертизы недвижимости" Симионова.

Контакты Нужно аудиторское заключение? Годовой отчет не за горами. Если ваша компания подлежит обязательному аудиту, стоит заблаговременно побеспокоиться об аудиторской проверке и аудиторском заключении за прошедший год. Наши специалисты — эксперты высокого уровня. Они проведут аудиторскую проверку и выдадут аудиторское заключение установленной законодательством формы.

Заключив с нами договор, вы можете не тревожиться о предстоящей лихорадке отчетной кампании, в оговоренное время наши аудиторы приступят к работе и оперативно представят отчет заключение заинтересованным лицам. Качество, профессионализм, индивидуальный подход к клиенту, адекватная стоимость аудиторских услуг — это главные преимущества нашей компании.

К вам едет ревизор? Вы хотите быть уверены, что ваш бухгалтерский учет выдержит любые испытания, тем более, налоговую проверку? Аудиторские услуги от нашей компании помогут вам приобрести такую уверенность. Мы проведем аудиторскую проверку и исправим обнаруженные ошибки.

Методические материалы

На конкретных практических примерах показаны современные методы проведения оценки различных объектов. Широко представлен зарубежный опыт. Даны основные нормативные документы по оценке объектов недвижимости. В нем систематизировано большое количество научно-практических материалов, рассмотрены особенности функционирования рынка недвижимости в России, применения ипотечно-инвестиционного анализа.

Учебник адресован широкой аудитории — от студентов и аспирантов до преподавателей вузов, практикующим оценщикам, предпринимателям, инвесторам, финансистам.

уже было сказано выше, учет НДС при оценке объектов недвижимости, .. В ходе выполнения проектов по оценке бизнеса в большинстве случаев.

Оптимизация налогообложения аудиторские и бухгалтерские консультационные услуги, оценка нужна для снижения налоговой базы 3. Раздел совместно нажитого имущества между супругами; 4. Определение размеров государственной пошлины юридические консультационные услуги 5. Оценка бизнеса, недвижимого и движимого имущества 6. Выход участника из общества, реорганизация обществ путем разделения.

Оценка нематериальных активов товарных знаков Оптимизация налогообложения бухгалтерские консультационные услуги 8. Консультационные услуги в сервейинге управлении недвижимостью Оценка ущербов автомобилей Юридические консультационные услуги при взыскании долгов и при ОСАГО и других ущербах автомобильного транспорта;

Скачать учебники"Оценка стоимости"

финансы и статистика, Оценка стоимости земельных участков. Дашков и К, Иванова Е. Управление имуществом на предприятии. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости. Рентные отношения водопользования в России.

Оценка загородной недвижимости (показатели оценки эффективности бизнеса, оценка стоимости бизнеса учебник).

Доходный подход к оценке недвижимости базируется на определении стоимости объекта недвижимости на основе расчета ожидаемых доходов от владения использования этим объектом. Этот показатель является очень важным, поскольку позволяет прогнозировать стоимость объекта на перспективу. Доходный подход является одним из наиболее применяемых методов оценки недвижимости в оценочной практике на сегодняшний день.

По утверждению современного экономиста Вишневецкого А. Применяемость маржинального подхода явно выражена в период экономических ростов в государстве. Доходный метод в основном, основан на определении стоимости недвижимости путём расчета дисконтированного потока доходов от владения или использования этим объектом.

Оценка коммерческой недвижимости

Мы можем с уверенностью утверждать, что оценить можно все что угодно, важно как это сделано! Оценка бизнеса Оценка бизнеса необходима для принятия правильных и эффективных управленческих решений, для использования акций предприятия при кредитовании в качестве залога, а также для понимания того, что же можно получить при продаже бизнеса.

Известно, что владелец автомобиля бывает счастлив дважды — когда покупает автомобиль и когда его продает. Будете ли счастливы Вы, решив продать свой бизнес? Основные цели проведения оценки бизнеса: Оценка активов паевых инвестиционных фондов ПИФ Привлечение независимого оценщика для оценки активов паевых инвестиционных фондов ПИФов является обязательным в соответствии с требованиями законодательства.

Уметь анализировать отчеты об оценке недвижимости, прогнозировать и оценивать Международный учебный курс: учебник для бакалавриата и.

Посоветуйте, пожалуйста, книгу для начинающего оценщика, чтобы была написана доступным понятным языком и легко читалась. Доброго дня, Алевтина, Занимаюсь оценкой достаточной давно и поскольку в процессе оценки часто возникают вопросы, стараюсь прочитывать практически всю специальную литературу. Иногда просто просматривать, потому что многие учебники просто переписаны друг с друга. Иногда даже встречала книги с ошибками. Поэтому среди всей массы книг, помимо рекомендованной выше, обязательно прочитайте следующую литературу: Мисовца"Оценка земли- это просто"; -Андрианов Ю.

Методы и модели оценки стоимости предприятий традиционных и наукоемких отраслей", Альпина Бизнес Букс - это небольшой учебник, в котором лаконично, сжато и пошагово рассказано о сути оценки бизнеса,как раз чтобы понять"от чего плясать". Если уже в дальнейшем будете заниматься оценкой бизнеса, то необходимо в обязательном порядке изучать более серьёзную литературу, такую как труды Ю. Козыря, Дамодарана и учебники по финансовому менеджменту; -Ковалев А.

Оценка недвижимости: как узнать сколько стоит квартира?